ingatlan város

Nézd meg, hogy változik napszakonként a budapesti közösségi közlekedés

2024. július 02. 17:07 | Portfolio

Nézd meg, hogy változik napszakonként a budapesti közösségi közlekedés

Elkészítette a BKK a budapesti közösségi közlekedés járatainak animációját, ami egy átlagos hétköznap forgalmát mutatja be. A másfélperces videón felgyorsítva látszik, hogy változik napszakonként a metró, villamos, troli, nappali (5–298 járatszámú) és éjszakai (901–999 járatszámú) buszok, valamint a HÉV járatainak sűrűsége.

Sziget: a magyarok vásároltak legnagyobb arányban Early Bird bérleteket

2024. július 02. 16:00 | Portfolio

Sziget: a magyarok vásároltak legnagyobb arányban Early Bird bérleteket

Hat hét múlva, 2024. augusztus 7-én, szerdán startol el az idei Sziget, és augusztus 12-én, hétfőn ér véget a bulisorozat a Hajógyári-szigeten. Az elővételes hetijegyek jelenleg 142 900 forintért kaphatók, és a szervezők ígérete szerint az italokat, ételeket jórészt a tavalyi áron lehet majd megvásárolni. A pandémia miatt tartott kétéves kényszerszünet után a fesztivál sok szempontból megújult: a szervezőknek idén kiemelt célja, hogy alacsonyan tartsák az árakat. Így, ha a minimálbérhez viszonyítunk, arányaiban akkora kiadást jelenthet 2024-ben a Szigeten bulizni, mint 2008-2010 környékén – számolta ki a Pénzcentrum.

Negyedmillió köbméter szennyezett talajt kell elszállítani a rákosrendezői projekt területéről

2024. július 02. 14:35 | Portfolio

Negyedmillió köbméter szennyezett talajt kell elszállítani a rákosrendezői projekt területéről

Közel 250 ezer köbméter szennyeződött talaj kitermelésével és veszélyes hulladékként történő elszállításával lehet számolni a rákosrendezői óriásprojekt előkészítésekor - írta meg a MÁV ajánlati felhívása alapján a Magyar Építők. A Rákosrendezőn tényfeltárás és műszaki megoldás elnevezésű projekt az előzetes becslések szerint nettó 5,92 milliárd forintba fog kerülni.

Egyre népszerűbbek Magyarországon a nyitott bevásárlóközpontok

2024. július 02. 11:22 | Portfolio

Egyre népszerűbbek Magyarországon a nyitott bevásárlóközpontok

A pandémia, a gazdasági nehézségek és az energiaválság következtében a retail üzletágban egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek a strip mallok, azaz a nyitott bevásárlóparkok. A változatos bérlői mix, a szolgáltatások széles köre, a könnyű, kényelmes parkolás és az átlátható alaprajzi elrendezés vonzó a tudatos vásárlók és a márkák számára, így a kiskereskedelem egyre fontosabb szegmensét képviselik. A hazai retail piacon 2022 óta a CPI Hungary portfóliójába tartozó, 14 egységgel működő Stop Shop-hálózat látogatószáma 2023-ban – a két CityMarket bevásárlóparkkal együtt – meghaladta a 21,5 milliót, miközben csaknem 100%-os kihasználtsággal üzemel - közölte a társaság.

Új koncepcióval terjeszkedik tovább az Ikea

2024. július 02. 10:01 | Portfolio

Új koncepcióval terjeszkedik tovább az Ikea

Manhattan híres Ötödik sugárútja eddig leginkább luxusüzleteiről volt ismert, hamarosan azonban a hétköznapi használati tárgyakat árusító Ikea is ide költözik. Az Ingka Investments, az Ikea fő kiskereskedőjének, az Ingka Groupnak a befektetési ága bejelentette, hogy kisebbségi részesedést szerez egy új toronyban, amelyet New York City első számú kiskereskedelmi utcáján alakítanak ki. Ezzel megnyílik az út a svéd bútorcsoport számára, hogy "vásárlói találkozóhelyet" nyisson az ikonikus bevásárlónegyedben - számolt be a Financial Times.

Elindult a fővárosi gigaberuházás, amit még a válság sem tudott eltörölni

2024. június 30. 18:00 | Portfolio

Elindult a fővárosi gigaberuházás, amit még a válság sem tudott eltörölni

A 2005-ös indulást követően 2006-ban másodszor került sor a Portfolio ingatlankonferenciájának, a Property Investment Forumnak a megrendezésére. Visszatekintő cikksorozatunk mostani részében a 2006-os ingatlanpiaci történésekkel foglalkozunk, kiemelten a ma már mindenki által jól ismert budapesti óriásprojekt, a Corvin Sétány indulásával, az irodapiac kihívásaival és azzal, hogy milyen folyamatok okoztak egyre nagyobb bizonytalanságot a nemzetközi piacokon. Nézzük, mi történt a 2006-os Property Investment Forumon és a hazai ingatlanpiacon!

Lezárult a vizsgálat: kiderült, mi lesz a Gubacsi híd sorsa

2024. június 28. 12:29 | Portfolio

Lezárult a vizsgálat: kiderült, mi lesz a Gubacsi híd sorsa

Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, a Csepel-sziget északi részén Budapest XXI. és XX. kerületét összekötő Gubacsi híd állapota az utóbbi években sokat romlott, így a korábbi üzemengedély június 30-ig volt érvényben. Emiatt a hídon a közelmúltban terheléses vizsgálatot végeztek, hogy megállapítsák, a híd alkalmas-e június 30-a után is a vasúti közlekedésre. Megkeresésünkre a vizsgálat eredményét megosztotta a MÁV, amelyből kiderül, milyen feltételek mellett lehet a jövőben is használni a hidat.

24 milliárd forintot fordít a főváros az egészséges utcák megteremtésére

2024. június 27. 14:15 | Portfolio

24 milliárd forintot fordít a főváros az egészséges utcák megteremtésére

Budapest jövőjéről számos elképzelés és érdek ütközik, különösen a város fejlesztésének prioritásait illetően. Az utóbbi években azonban egyre inkább előtérbe kerül az a kérdés, hogyan lehetne túlélni az egyre súlyosbodó nyári hőséget. A nyár legmelegebb napjainak hőkamerás felvételei is igazolják, hogy Budapest elviselhetetlenül forróvá válhat. A fővárosi önkormányzat az "egészséges utcák" koncepciójában látja a megoldást - írta meg a Telex.

Újabb bérlők döntöttek Bel-Buda legújabb irodaháza mellett: mutatjuk a neveket

2024. június 27. 11:00 | Portfolio

Újabb bérlők döntöttek Bel-Buda legújabb irodaháza mellett: mutatjuk a neveket

Az elmúlt években a járványnak és a home office térnyerésének köszönhetően alaposan megváltoztak az irodahasználati szokások, a bérlők a hazai piacon is egyre inkább a tudatos ESG-stratégiával épült vagy felújított, alacsony üzemeltetési költségű irodákat, üzleteket keresik. Az előnyös lokáció és a könnyű megközelíthetőség továbbra is kiemelt szempontoknak számítanak, azonban önmagukban már nem elegendőek: az új ingatlanberuházásoknál, különösen az irodaházak esetében azokra fog felfigyelni a piac, amelyek a korszerűség mellett valamilyen speciális fejlesztést is megvalósítanak. A Bel-Buda szívében elhelyezkedő egykori Radetzky-laktanya újjáépítésével 17 850 m2 irodaterülettel és 3050 m2 kiskereskedelmi területtel bővült a fővárosi irodapiac, a nemrég átadott BEM Center irodaház üzlethelyiségeinek kialakítása pedig most újabb fokozatba kapcsolt.

Elmondta Lánszki Regő, mi a kormány célja a kastélytörvénnyel

2024. június 27. 08:19 | MTI

Elmondta Lánszki Regő, mi a kormány célja a kastélytörvénnyel

A kastélytörvénnyel a kormány célja az volt, hogy magántőkét vonjon be a kastélyok hosszú távú és fenntartható működtetésébe - tájékoztatta Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) építési államtitkára szerdán az MTI-t.

Új funkciót kapott egy századfordulós budapesti kórház

2024. június 25. 15:00 | Portfolio

Új funkciót kapott egy századfordulós budapesti kórház

Új székházat kapott az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet (OGYÉI) egy egykor kórházként működő, teljeskörűen felújított századfordulós épületben. A DANU mérnök, tervező és tanácsadó iroda tervei alapján megvalósított 15 000 négyzetméteres komplexumot a régi Szabolcs utcai kórház egyes, négyes és 4/a épületében alakították ki - derül ki a tervezőiroda közleményéből.

Napokon belül lezárhatnak egy budapesti Duna-hidat, ha nem születik megfelelő döntés

2024. június 21. 15:00 | Futó Péter

Napokon belül lezárhatnak egy budapesti Duna-hidat, ha nem születik megfelelő döntés

Június 30-án lejár az egyre rosszabb állapotban lévő Gubacsi Dunaág hídjának az üzemengedélye, ami a fővárosi lakosság nagy részének mindennapjait nem érinti közvetlenül, de a hazai ipari termelésre nézve súlyos következményekkel járhat. Ez a mindössze 145 méter hosszú híd biztosítja a vasúti összeköttetést a Csepeli Szabadkikötő és több nagy, Magyarországon működő autó- és akkumulátorgyár között, melyeknek számos beszállítója ezen keresztül juttatja el a gyártáshoz szükséges alkatrészeit a gyárakhoz. Mivel a felújítás időpontja kérdéses, jelenleg egy terheléses vizsgálat zajlik, aminek eredménye döntheti el azt, hogy a már most is fennálló korlátozások mellett üzemeltethető-e továbbra is a híd.

Újabb szakaszon kezdődik el az M7-es autópálya felújítása

2024. június 20. 08:35 | Portfolio

Újabb szakaszon kezdődik el az M7-es autópálya felújítása

Összesen 8 kilométernyi sávhosszon kezdik meg az M7-es autópálya Érd és Székesfehérvár közötti szakaszának felújítását - írja a Magyar Építők. Mivel az aszfaltburkolat átlagéletkora meghaladja a 15 évet, elkerülhetetlenné vált a felújítás, de hétvégéken és hétfőn, valamint augusztusban nem lesznek terelések és munkavégzés sem zajlik.

Ennyibe kerül most egy hektárnyi termőföld Magyarországon

2024. június 18. 10:15 | Portfolio

Ennyibe kerül most egy hektárnyi termőföld Magyarországon

Tavaly 29%-kal kevesebb tranzakció keretében 3%-kal kisebb termőföldterület cserélt gazdát, mint 2022-ben. Számos ok miatt elsősorban a növénytermesztés jövedelempozíciója romlott az elmúlt két évben, ugyanakkor mostanra már láthatók a konszolidáció jelei, ami által újra élénkülhet a földpiac. Noha az árak emelkedése továbbra is töretlen, a tavalyi 3,8%-os árnövekedés reálértéken 13%-ot meghaladó csökkenést jelent. Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2023-ra összességében már átlagosan 3,6-szorosára növelte árát – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.

Thaiföldi kézbe kerül két német áruház

2024. június 17. 09:35 | Portfolio

Thaiföldi kézbe kerül két német áruház

Március végén írtunk róla, hogy a thaiföldi Central Group kiskereskedelmi óriás azt tervezi, átveszi a fizetésképtelenné vált osztrák Signa ingatlancsoport néhány kiemelkedő ingatlanvagyonát, beleértve a berlini KaDeWe-t és a londoni Selfridges-t. A thaiföldi cég ezúttal azt jelentette be, hogy megveszi a KaDeWe Group fennmaradó eszközeit is, beleértve a hamburgi Alsterhaus és a müncheni Oberpollinger áruházakat. A cég újratárgyalná a bérleti szerződéseket, miközben továbbra is működtetné az egységeket.

Megnéztük, hogy áll a kelet-közép-európai régió a smart city versenyben

2024. június 14. 10:00 | Gergely András

Megnéztük, hogy áll a kelet-közép-európai régió a smart city versenyben

A smart city, vagyis okosváros koncepciója az utóbbi években egyre nagyobb figyelmet kap, mivel a városok nagyságának és népességének növekedése, a környezeti kihívások és a technológiai fejlődés szükségessé teszik a hatékonyabb és fenntarthatóbb működést. Az EU Fit for 55 kezdeményezése, mely szerint 2030-ig 55 százalékkal kell csökkenteni a kontinens CO2 kibocsátását, minden eddiginél időszerűbbé teszi a fejlesztéseket. Az okos városok alapja a különböző infrastruktúrák és szolgáltatások összekapcsolása és optimalizálása. Ez magában foglalja az energiaellátást, közlekedést, vízgazdálkodást, hulladékkezelést, egészségügyi szolgáltatásokat és a közigazgatást. Az adatok gyűjtése és elemzése révén a városok képesek reagálni a valós idejű eseményekre, javítani a szolgáltatások minőségét és csökkenteni a környezeti terhelést. Európa legnagyobb smart city rendezvényét tavaly ősszel Barcelonában tartották, ahonnan a Portfolio exkluzívan tudósított, június elején pedig Csehországban, Brnoban járt, ahol kisebb léptékű, de a kelet-közép-európai mezőnyben jelentősnek számító rendezvényt, az Urbis-t látogatta meg.

Holdblog

Az S&P-huszárok hanyatlása

Új jelenség ütötte fel fejét falamon. Az S&P 500 ETF-ező kommentelőket lecserélték a Commerzbankozók.  "Aki három éve Commerzbankot vett, annak annálismégsokkaljobb a hozama!" De hadd.